Архитектурный проект

Проектирование зданий и сооружений

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

Архитектурный проект (Архитектурное решение здания) – авторский замысел объекта с комплексным решением функциональных, конструктивных, и эстетических требований к нему, а также социальных экономических, санитарно-гигиенических, экологических, инженерно-технических аспектов, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства (проекта) и реализуемый при строительстве. Его главными разделами являются архитектурно-художественное, архитектурно-планировочное и конструктивное решения.

Как правило, архитектурный проект состоит из эскизного предложения, пояснительной записки, 3d моделей экстерьеров и интерьеров (или ручных эскизов), рабочих чертежей, макетов проектируемого объекта.

Двухэтажный дом 144 м.кв.

Двухэтажный дом 144 м.кв.

Коттедж 352 м.кв.

Коттедж 352 м.кв.

Частный дом 326 м.кв.

Частный дом 326 м.кв.

Мы разрабатываем архитектурные проекты:

  • жилых зданий и сооружений;
  • яхт-клубов;
  • бизнес центров;
  • многофункциональных торгово-развлекательных комплексов;
  • кинотеатров;
  • автосалонов;
  • банков;
  • баров, ресторанов;
  • гостиниц (отелей);
  • спортивно-оздоровительных комплексов;
  • медицинских учреждений;
  • офисных и административных зданий;
  • частных домов (коттеджей);
  • промышленных объектов.

Они включают в себя разработку эскизных и рабочих проектов на строительство, реконструкцию, инжиниринговые услуги по сопровождению и согласованию проектной документации.

Стадии архитектурного проектирования

Основные разделы проектной документации выполняются поэтапно и последовательно проходят следующие стадии работы:

Стадия Концепция. На этом начальном этапе работы определяется возможность размещения объекта на участке, разрабатываются концептуальные объемно-планировочные решения, определяются основные технико-экономические показатели объекта недвижимости, закладывается стилевая направленность. Выполняется компьютерная 3D перспектива объекта и фотомонтаж здания в окружающую застройку. Заказчику предлагаются варианты возможного функционального зонирования, в зависимости от типа будущего объекта.

Стадия Эскизный Проект (Предпроектные Предложения). В данном разделе проекта более детально разрабатываются основные объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения объекта. Заказчику предлагаются на рассмотрение поэтажные планы с указанием основных помещений, разрезы здания с указанием высот основных помещений, отметок уровней, эскизы и варианты стилистического решения интерьеров основных помещений и экстерьеров.

Стадия Проект. В этом основном, утверждаемом разделе проектной документации, разрабатываются окончательные объемно-планировочные, архитектурно-строительные, конструктивные, инженерные и технологические решения будущего объекта. Выполняются специальные подразделы проектной документации, регламентируемые Градостроительным заданием.

Стадия Рабочая документация. в рамках которой изготавливаются рабочие чертежи архитектурных решений, строительных конструкций, инженерных сетей, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, с детальным указанием на чертежах точных геометрических параметров и характеристик здания или сооружения, конструкций и их элементов.

Техническое задание

Техническое задание (ТЗ) на проектирование – это словесное описание требований к будущему объекту строительства. В случае отсутствия у Заказчика технического задания, оно составляется совместно с архитектором в процессе обсуждения проекта.

Основные вопросы, требующие внимания при подготовке технического задания на проектирование:

  • кто будет проживать (работать/посещать/отдыхать) в помещениях объекта строительства;
  • каким образом необходимо функционально разделить помещения объекта;
  • какова желаемая площадь помещений (либо части наиболее важных из них);
  • есть ли особые требования к инженерному оснащению объекта;
  • каковы требования к микроклимату в помещениях объекта (шумоизоляция, защита от неблагоприятных климатических условий);
  • есть ли особые требования к методам возведения будущего объекта строительства;
  • каковы пожелания по архитектурному облику объекта.

Квалифицированные специалисты одесской архитектурной студии Пирог решают сложные вопросы проектирования частных домов и коттеджей, индивидуального строительства.

Архитектурный проект дома создается в виде трехмерного компьютерного макета, благодаря которому Вы сможете увидеть, как будет выглядеть Ваш будущий дом.

Мы поможем Вам разработать индивидуальный архитектурный проект дома или коттеджа в соответствии с Вашими пожеланиями и с учетом требований к проекту от одесских служб.

По вашему желанию, наши специалисты, дизайнеры по интерьеру, создадут неповторимый и индивидуальный дизайн проект коттеджа.

Партнёр архитектурной студии Пирог в области строительства и изготовления мебели - компания Армис, готова выполнить все этапы строительства Вашего дома, коттеджа, изготовить мебель.

Строительно-монтажные работы «под ключ» от компании «Армис» проводятся на объектах любой сложности с применением современных отечественных и импортных строительных технологий и материалов.

Наша компания осуществляет следующие строительно-монтажные работы (Одесса):

  • подготовка строительной площадки (снос строений, вырубка деревьев, прокладка временных дорог);
  • земляные работы по планировке и отсыпке территории, подготовка основания, рытье котлованов;
  • устройство фундаментов ленточных, свайных, буроиньекционных и т.п.;
  • изготовление и монтаж металлических каркасов зданий;
  • изготовление и монтаж железобетонных каркасов зданий;
  • кладка стен, перегородок из штучных материалов, керамического кирпича, стеновых блоков;
  • перекрытия, покрытия панельные, монолитные железобетонные;
  • устройство кровли плоской, скатной, из шифера, металлочерепицы, профнастила, мягкой черепицы, керамической черепицы, все виды кровельных работ, включая гидроизоляцию кровли и водосборных систем;
  • ремонт и реконструкция домов и коттеджей;
  • ремонт кровли, с использованием современных, надежных и долговечных материалов;
  • монтаж деревянных конструкций;
  • монтаж оконных и дверных блоков (деревянных, из ПВХ, алюминиевых);
  • монтаж алюминиевых и стальных конструкций;
  • отделочные работы;
  • монтаж ограждений;
  • сварочные работы любой сложности;
  • монтаж лестничных маршей;
  • акустическая защита помещения от шумов и вибраций.

На все виды строительно-монтажных работ даётся гарантия.

Архитектурный проект - общая информация

Архитектурный проект - это сложный процесс по подготовке технической документации и различных согласований, необходимых для проектирования и создания загородного дома (коттеджа).

Архитектурное проектирование является основным направлением деятельности одесской архитектурной студии Пирог.

Архитектурный проект содержит архитектурные решения, которые комплексно учитывают целый ряд требований к проекту:

  • социальные;
  • экономические;
  • функциональные;
  • инженерные и технические;
  • противопожарные;
  • санитарно-гигиенические;
  • экологические;
  • архитектурно-художественные.

Изготовление, состав проектной документации, оформление чертежей регулируется в соответствии с:

  • ГОСТ 21.101-97 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации"
  • ДБН А.2.2-3-2004 "Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации"
  • ДБН А.3.1-2-93 "Порядок предоставления разрешения на выполнение строительных работ"
  • ДБН А.3.1-5-96 "Организация строительного производства"
  • ДБН А.3.1-3-94 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения "

Контакты

® Пирог - студия дизайна
Украина, г. Одесса
ул. Черноморского казачества, 80/2
тел.: +380949544865 (для клиентов)
Email: info@pirog-studio.com
© 2017 Пирог - студия дизайна интерьера

Поиск