Перепланировка квартиры

Студия дизайна Пирог

Перепланировка квартиры

Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

Перепланировка квартиры, ремонт и согласование в Одессе

Перепланировка и ремонт квартиры или дома – один из наиболее глобальных и сложных видов ремонта. Зачастую это практически единственный способ превратить свои типичные апартаменты во что-то необычное и глубоко индивидуальное. Особенно актуальна перепланировка квартир при объединении смежных или находящихся одно над другим, жилых помещений. Человеку, решившемуся на перепланировку квартиры, выпадает уникальный шанс оборудовать жилье согласно своим желаниям и потребностям. Кроме того, после осуществления ремонтных работ, квартира гарантировано будет отличаться от других, что, согласитесь, дорогого стоит.

Дизайнеры студии Пирог профессионально и в короткие сроки разработают проект перепланировки Вашего дома или квартиры.

Настоятельно не рекомендуем выполнять перепланировку Вашей квартиры без помощи квалифицированных специалистов - архитекторов (именно архитекторов, а не дизайнеров) и конструктора, поскольку:

  • они смогут оценить состояние здания и несущих конструкций.
  • народные умельцы, даже если они, с грехом пополам, способны самостоятельно разработать проект предстоящей перепланировки, зачастую не знают всех правил и норм, из-за чего одну и ту же работу приходится проделывать несколько раз, все дальше отодвигая сроки сдачи объекта.
  • во время «работ на разрушение» зачастую требуются специальные навыки и дорогостоящие инструменты.
  • перепланировка квартиры связана с фантастической бумажной волокитой, поглощающей огромное количество денег, времени и нервов. Отсутствие разрешения на перепланировку приводит к серьезным штрафным санкциям, а в самых неудачных случаях – к повреждениям здания, и весь комплекс мероприятий по возмещению ущерба ложится на Ваши плечи.
  • специалист поможет сэкономить Ваши средства, предоставив развертки помещений и просчитав количество необходимых материалов, ведомость окон и дверей с планом открывания и размерами для изготовления…

Этот список при желании можно продолжить.

Вывод один – обращайтесь к профессионалам, имеющим богатый опыт перепланировки квартир любой сложности. Наши специалисты грамотно проведут все этапы перепланировки квартиры, от проекта до реализации.

Определение перепланировки службой БТИ:

перепланировкой квартиры считается перенос стен, увеличение санузла или комнаты за счет присоединения коридора или других помещений, полная замена не несущей стены (в панельных домах почти все внутренние стены - несущие), объединение балкона или лоджии с квартирой (в кирпичных домах делать это нельзя вообще, так как стена между комнатой и балконом - несущая).

Прежде чем приступать к перепланировке помещений, необходимо выяснить: выполнимо ли намеченное переустройство и законно ли оно? В этой связи за дополнительной информацией необходимо обратиться в местные органы архитектурно- строительного, санитарного и противопожарного надзора. Необходимость соблюдения нормативных правил при переустройстве зданий. Нормативные документы по строительству являются законом, обязательным как при сооружении новых зданий, так и при реконструкции старых.

«Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» разрешаются следующие виды переустройства квартир и нежилых помещений:

  • перепланировка подсобных помещений;
  • установка дополнительных перегородок с целью выделения отдельных комнат или их изоляции от смежных комнат (устройство тамбура).
  • перестановка перегородок с целью получения более удобной планировки комнат; -устройство новых дверных проемов и заделка имеющихся, а также изменение направления открывания дверей;
  • расширение оконных проемов и пробивка новых, а также заделка имеющихся; -перестановка отопительных и санитарно- технических приборов.

Запрещено выполнять следующие работы, связанные с перепланировкой квартиры:

  • устраивать дверные и оконные проемы в несущих стенах панельных и крупноблочных зданий, а также в стенах из облегченных кладок;
  • устраивать проемы в капитальных стенах, разделяющих здание на изолированные участки, или в перегородках, служащих противопожарными преградами;
  • проводить работы, вызывающие повреждения балок и прогонов, ослабление несущей способности отдельных опор, нарушение конструкций стропил и совмещенных покрытий, а также монолитности перекрытий и целостности гидроизоляции;
  • выполнять работы, ведущие к нарушению тяги или закрывающие каналы, проходящие в стенах;
  • устанавливать перегородки, примыкающие к середине оконного проема;
  • размещать трубопроводы и приборы в толще перекрытий и над жилыми помещениями; -лишать часть жителей дома или квартиры возможности пользоваться кухней, ванной, туалетом и выходом на лестничную клетку;
  • располагать входы в жилье комнаты непосредственно с улицы или лестничной клетки.

Кроме перечисленных требований и условий, при любом переоборудовании жилых домов и других зданий необходимо соблюдать все положения СНиП и других нормативных документов по строительству.

Прежде чем приступать к перепланировке помещений, необходимо выяснить: выполнимо ли намеченное переустройство и законно ли оно? В этой связи за дополнительной информацией необходимо обратиться в местные органы архитектурно- строительного, санитарного и противопожарного надзора. Необходимость соблюдения нормативных правил при переустройстве зданий. Нормативные документы по строительству являются законом, обязательным как при сооружении новых зданий, так и при реконструкции старых.

«Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» разрешаются следующие виды переустройства квартир и нежилых помещений.

- перепланировка подсобных помещений;
-установка дополнительных перегородок с целью выделения отдельных комнат или их изоляции от смежных комнат (устройство тамбура).
-перестановка перегородок с целью получения более удобной планировки комнат; -устройство новых дверных проемов и заделка имеющихся, а также изменение направления открывания дверей;
-расширение оконных проемов и пробивка новых, а также заделка имеющихся; -перестановка отопительных и санитарно- технических приборов.

Запрещено выполнять следующие работы:

-устраивать дверные и оконные проемы в несущих стенах панельных и крупноблочных зданий, а также в стенах из облегченных кладок;
- устраивать проемы в капитальных стенах, разделяющих здание на изолированные участки, или в перегородках, служащих противопожарными преградами;
-проводить работы, вызывающие повреждения балок и прогонов, ослабление несущей способности отдельных опор, нарушение конструкций стропил и совмещенных покрытий, а также монолитности перекрытий и целостности гидроизоляции;
-выполнять работы, ведущие к нарушению тяги или закрывающие каналы, проходящие в стенах;
-устанавливать перегородки, примыкающие к середине оконного проема;
-размещать трубопроводы и приборы в толще перекрытий и над жилыми помещениями; -лишать часть жителей дома или квартиры возможности пользоваться кухней, ванной, туалетом и выходом на лестничную клетку;
-располагать входы в жилье комнаты непосредственно с улицы или лестничной клетки.

Кроме перечисленных требований и условий, при любом переоборудовании жилых домов и других зданий необходимо соблюдать все положения СНиП и других нормативных документов по строительству.

Контакты

® Пирог

Украина, г. Одесса

ул. Черноморского казачества, 80/2

Email: info@pirog-studio.com

Тел.: +38 094 954 48 65 (для клиентов)

© 2017 Пирог - студия дизайна интерьера

Поиск